riferimento: 32151099-14

Villa singola in vendita a Nettuno, Piscina Cardillo

Realizza il Tuo Sogno: Villa Padronale Immersa nel Verde da completare

Sei alla ricerca di una residenza che rifletta esattamente il tuo stile? Ti presentiamo un'opportunità unica a Nettuno: una villa singola dal fascino senza tempo, situata su un immenso lotto di terreno di 5000 mq, dove la privacy e il contatto con la natura sono i veri protagonisti.

Architettura e Potenzialità

La proprietà si distingue per la sua solidità e il design funzionale:

Unico Livello: La villa è disposta su un unico livello abitativo, garantendo massima comodità e fluidità degli spazi.

Sala Hobby: Al piano inferiore si aggiunge una spaziosa sala hobby, servita da una comoda rampa carrabile, ideale per ospitare un'area relax, una taverna o un ampio garage.

Materiali di Pregio: La struttura vanta pareti perimetrali in cortina di mattone pieno, una scelta che assicura resistenza, isolamento naturale e un'estetica elegante.

La Tua Tela Bianca

Attualmente l'immobile si trova allo stato grezzo: sono state realizzate la struttura portante e il piano di copertura. Questo è il momento perfetto per intervenire:

Massima Personalizzazione: Potrai scegliere la disposizione interna, i materiali e le rifiniture che più ami.

Versatilità: Grazie alla sua metratura e al contesto, è la soluzione ideale per essere trasformata in una prestigiosa casa di campagna o in una maestosa villa padronale.

Un'Oasi Privata

I 5000 mq di terreno che circondano la casa offrono infinite possibilità: dalla realizzazione di una piscina a sfioro alla creazione di un frutteto o di un giardino botanico privato. Qui, il silenzio della campagna si fonde con la vicinanza ai servizi, rendendola una dimora perfetta per chi cerca pace senza rinunciare ai comfort.

Non limitarti a sognare la casa perfetta: vieni a costruirla. Contattaci per un sopralluogo e inizia a progettare il tuo futuro!

Possibilità di acquisto con ausilio mutuo e successiva erogazione SAL

riferimento: 32151099-23

Appartamento in vendita a Nettuno, Santa Barbara

Appartamento in palazzina di recente costruzione con grandi spazi accessori interni ed esterni, ha un disimpegno/corridoio dove ci si può montare un armadio 4 stagioni!!! Nelle immediate vicinanze supermercati, farmacia, negozi e scuole dall'asilo alle medie. Composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno con vasca idro ad angolo e locale lavanderia separato. Terrazzo pavimentato a livello di circa 70mq. Possibilità di posto auto coperto o box auto. Possibilità di pagamento con formula affitto a riscatto personalizzabile.

riferimento: 32151099-24

Locale Commerciale in vendita a Nettuno, Piscina Cardillo

Immobile di recente costruzione con altezza interna di 5 metri, nessun pilastro interno, superficie interna di circa 450 mq, oltre magazzino di 150 mq con piazzale totalmente asfaltato di 1600 mq illuminato. Lo stabile è posizionato sulla strada provinciale (SP87/B) che la principale via di comunicazione tra la città di Nettuno e la via ss.148 comunicazione con la Capitale e tutta la zona dei castelli. possibilità di acquisto formula affitto con riscatto con anticipo del 20%

riferimento: 32151099-25

Locale Commerciale in affitto a Nettuno, Piscina Cardillo

Immobile di recente costruzione con altezza interna di 5 metri, nessun pilastro interno, superficie interna di circa 450 mq, oltre magazzino di 150 mq con piazzale totalmente asfaltato di 1600 mq illuminato. Lo stabile è posizionato sulla strada provinciale (SP87/B) che la principale via di comunicazione tra la città di Nettuno e la via ss.148 comunicazione con la Capitale e tutta la zona dei castelli. Formula affitto con riscatto con versamento anticipo del 20%

riferimento: 32151099-17

Locale Commerciale in vendita a Nettuno, Periferia

️ BUSINESS & DESIGN: Struttura Polifunzionale di Prestigio a Nettuno

Situata in una posizione fronte strada ad altissima visibilità, proponiamo una struttura architettonica d'avanguardia, perfetta per aziende che desiderano distinguersi.

Architettura e Design

Realizzata interamente in cemento armato con una cura maniacale per il design interno ed esterno, la proprietà si distingue per le sue ampie vetrate che inondano gli spazi di luce naturale, creando un ambiente di lavoro moderno e accogliente. Tutti i livelli sono collegati internamente, garantendo una perfetta fluidità operativa.

Una Soluzione, Tre Anime

La struttura, disposta su 3 piani, è stata concepita per integrare ogni aspetto del tuo business:

Area Commerciale (C/1 - 50 mq): Uno spazio espositivo fronte strada ideale come showroom o punto vendita, progettato per catturare l'attenzione dei passanti.

️ Area Produzione (C/3 - 650 mq): Un immenso laboratorio artigianale con libero accesso anche per mezzi pesanti. Gli spazi generosi e l'altezza dei soffitti la rendono la sede perfetta per attività produttive su larga scala.

Area Residenziale (140 mq): Un'ampia parte abitativa di design, ideale come residenza padronale per il titolare o come uffici direzionali di alta rappresentanza.

Il Target Ideale

Grazie alla versatilità degli spazi e alla logistica facilitata, questa struttura rappresenta l'opportunità definitiva per:

Showroom con produzione: Infissi, arredi su misura o complementi da giardino.

Settore Automotive: Autosalone con officina interna specializzata.

Comunicazione: Azienda di insegne pubblicitarie e grandi formati.

Artigianato d'eccellenza: Laboratori di design con vendita diretta.

Logistica Impeccabile

Dimentica i problemi di carico e scarico. La struttura è progettata per permettere il libero accesso a mezzi pesanti, rendendo ogni operazione logistica semplice, veloce e sicura.

Nettuno (RM) – Posizione Strategica fronte strada ad alta visibilità.

Contattaci oggi stesso per scoprire il potenziale illimitato di questa proprietà e dare una nuova casa al tuo successo!

riferimento: 32151099-21

Terreno in vendita a Nettuno, Piscina Cardillo

Nettuno – Terreno Agricolo di 4.830 mq fronte Strada Provinciale: Massima Visibilità per la tua Attività

Descrizione:

Proponiamo in vendita un'interessante opportunità immobiliare nel Comune di Nettuno (RM). Si tratta di un terreno agricolo della superficie complessiva di 4.830 mq, caratterizzato da una posizione commerciale altamente strategica.

Il punto di forza unico è l'ampio affaccio diretto sulla strada provinciale, che garantisce un flusso veicolare costante e un'altissima visibilità. Grazie alla sua conformazione e alla facilità di accesso, la proprietà risulta ideale per:

Esposizione di macchinari agricoli o industriali.

Vivaismo e garden center.

Showroom all'aperto (strutture amovibili/espositive).

Attività connesse al settore agricolo che necessitano di un forte impatto pubblicitario naturale.

Un investimento sicuro per chi cerca una vetrina naturale nel territorio di Nettuno, coniugando ampie metrature e posizionamento d'élite.

riferimento: 32151063-25

Locale Commerciale in vendita a Nettuno, Zucchetti

Locale commerciale in vendita a Nettuno situato in area di forte passaggio veicolare a pochi minuti dal centro sulla strada provinciale Nettuno-Velletri.

Con una superficie totale di circa 450 mq, il locale si presta a grande potenzialità e possibilità di personalizzare gli spazi per adattarlo alle esigenze di diverse attività commerciali.

L'ingresso principale si apre su un open space ideale per ospitare un'area vendita, inoltre, il locale è dotato di 2 bagni e offre ulteriori spazi per lo stoccaggio, mentre una comoda rampa consente il carico e scarico delle merci in modo semplice e veloce. Adatto anche ad attività di grande distribuzione.

Nettuno è uno dei centri più vivaci e strategici del litorale romano, caratterizzato da un forte flusso turistico e da un bacino d'utenza stabile tutto l'anno, che garantisce una presenza costante di potenziali clienti. Questa cittadina inoltre è ben posizionata per gli sposamenti rapidi con Latina, ma soprattutto è ben collegata con la Capitale grazie alla linea ferroviaria diretta Nettuno-Roma Termini.

In sintesi questo locale C/1 dalle grandi potenzialità e situato in posizione strategica, rappresenta un'ottima opportunità sia per una nuova attività che per ampliamenti o investimento.

riferimento: 32151063-30

Ufficio in vendita a Nettuno, Zucchetti

Ufficio in vendita a Nettuno, situato al piano terra rialzato di un edificio in cortina, in area di forte passaggio veicolare a pochi minuti dal centro. La sua posizione strategica lo rende facilmente raggiungibile, garantendo un'ottima visibilità e accessibilità per i clienti.

L'ufficio di circa 50 mq è composto da 2 vani, ripostiglio e bagno. E' dotato inoltre di una vetrina che permette l'esposizione di prodotti o servizi, di aria condizionata e di serranda, mentre, il pavimento è in ceramica e gli ambienti sono luminosi. L'ufficio dispone anche dell'utilizzo di un ampio spazio esterno pavimentato ed offre la possibilità di parcheggiare i propri automezzi nella corte comune all'edificio.

E' ideale per studi professionali, studi medici, odontoiatrici, fisioterapici, veterinari, studi amministrativi, scuole private o centri di formazione.

Nettuno è uno dei centri più vivaci e strategici del litorale romano, caratterizzato da un forte flusso turistico e da un bacino d'utenza stabile tutto l'anno, che assicura una presenza costante di potenziali clienti. Questa cittadina balneare è inoltre ben posizionata per gli spostamenti rapidi sulla provincia di Latina, ma soprattutto ben collegata con la Capitale attraverso la linea ferroviaria Nettuno - Roma Termini.

In sintesi questo ufficio rappresenta un'ottima opportunità per nuove attività o investimento, in una zona in continua espansione e con tutti i servizi necessari nelle immediate vicinanze. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

riferimento: 32151044-335

Appartamento in vendita a Nettuno, Poligono

appartamento in vendita a nettuno costruito su diritto di superficie. si tratta di un primo piano di una piccola palazzina ben tenuta ed è cosi composto; salone, cucina abitabile 2 camere 2 bagni, ampi balconi, box auto con cantina. l'immobile si presenta in buone condizioni con una buona esposizione in un contesto tranquillo non troppo lontano dai servizi,dal centro e dal mare.

riferimento: 32151071-103

Villa o villino in vendita a Nettuno, Zucchetti

Nella zona residenziale di Zucchetti proponiamo in vendita villino unilivello con terreno di circa 800 mq.L'immobile si trova in una posizione tranquilla e silenziosa, immerso nel verde e lontano dallo stress cittadino.Si tratta di un piano terra, perfetto per chi desidera un immobile senza scale e facile da gestire,questo rende la casa molto spaziosa e confortevole, ideale per una coppia o una piccola famiglia.

Gli spazi interni sono ben distribuiti e luminosi, grazie alle ampie finestre che regalano una piacevole vista sul giardino privato.La casa è composta da salone, cucina abitabile con camino,camera matrimoniale bagno con doccia, locale caldaia e ampia cantina. L'ampio giardino e' , ideale per trascorrere momenti di relax e di convivialità con amici e familiari, è inoltre una grande risorsa, offrendo la possibilità di costruire una piscina o di realizzare un orto o un frutteto, per chi ama la natura e desidera coltivare i propri prodotti.Inoltre, la casa dispone di una cantina, perfetta per riporre attrezzi e oggetti ingombranti e mantenere l'ordine in casa.Il riscaldamento è autonomo alimentato a metano, gli infissi sono in alluminio vetrocamera ha persiane blindate, zanzariere e cancello automatico.Non perdere l'opportunità di acquistare questo splendido villino a Nettuno, perfetto per chi desidera una casa indipendente, immersa nel verde. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

riferimento: 32151071-60

Casa Indipendente in vendita a Nettuno, Santa Barbara

Palazzina Cielo Terra da demolire e ricostruire , al momento ha una superficie complessiva di circa 195 mq. ricade nell'ambito del piano regionale in Zona "C" , i parametri urbanistici prevedono la possibilità di edificazione di una costruzione con cubatura complessiva edificabile di 1480 mc equivalenti a 545 mq. per un'altezza massima di mq. 14,50